Als Berlin sich im Zuge der Industrialisierung und der Gründerjahre ausdehnte, wurden auch die Vororte an den Verkehr angeschlossen und entwickelten sich rasch. Steglitz war vor allem durch Villenkolonien und Wohngegenden geprägt. Bald kam auch Industrie und Gewerbe – unter anderem die Telephonfabrik AG vorm. J. Berliner (TEFAG) und die Feugas-Schutzgesellschaft mbH.